SCHUFA-BonitätsCheck für die Wohnungssuche
Der SCHUFA-BonitätsCheck ist ein offizielles, digitales Zertifikat. Er bestätigt Ihre Zahlungsfähigkeit und wird von vielen Vermietern als Bonitätsnachweis akzeptiert.
Für eine Mietbewerbung wird häufig ein SCHUFA-Nachweis verlangt. Vermieter können damit einschätzen, ob Sie Ihre Miete zuverlässig zahlen.
Die wichtigsten Vorteile:
- Sofort verfügbar: Nach der Online-Verifizierung steht das Zertifikat direkt als PDF zum Download bereit.
- Einmalig 29,95 €: Keine laufenden Kosten.
- Hohe Akzeptanz: Über 90 % der Vermieter akzeptieren das offizielle Original-Zertifikat.
- 60 Tage gültig: Der Verifizierungscode ist 60 Tage ab Ausstellung gültig. In dieser Zeit können Sie das PDF beliebig oft an verschiedene Vermieter weitergeben.
- Datenschutz: Das Zertifikat enthält keine Scores oder Kontodaten.
- Wichtig: Der SCHUFA-BonitätsCheck ist nicht mit der kostenlosen Datenkopie zu verwechseln.
Den SCHUFA-BonitätsCheck können Sie direkt online über die offizielle SCHUFA-Website beantragen, meineschufa.de*.
Welches SCHUFA-Dokument ist das richtige für den Vermieter?
Nicht jedes SCHUFA-Dokument eignet sich für die Wohnungssuche.
Entscheidend ist der Zweck:
Für die eigene Auskunft gelten andere Anforderungen als für die Weitergabe an einen Vermieter.
| Merkmal | SCHUFA-BonitätsCheck (PDF) | Kostenlose Datenkopie (Art. 15 DS-GVO) | SCHUFA-BonitätsAuskunft (Post) |
|---|---|---|---|
| Zweck | Wohnungsbewerbung, hohe Akzeptanz, über 90 % der Vermieter | Eigenauskunft (nicht für Vermieter gedacht) | Offizieller haptischer Nachweis |
| Kosten | 29,95 € | Kostenlos | 29,95 € |
| Zustellungszeit | Sofort als PDF verfügbar (Download) | Bis zu 14 Tage (Post) | 2–4 Werktage (Post) |
| Datenschutz (Dritte) | Sehr hoch (keine Scores/Finanzdetails) | Niedrig (enthält private Scores & Konten) | Mittel (enthält ein separates Datenblatt) |
| Echtheitsnachweis | Verifizierungscode vorhanden | Kein Verifizierungscode | Hologrammstreifen |
Bekomme ich den SCHUFA-BonitätsCheck sofort?
Ja, in der Regel schon. Nach der Online-Identifizierung steht das PDF meist innerhalb weniger Sekunden oder Minuten zum Download bereit.
Die Identifizierung erfolgt per Online-Banking mit IBAN oder mit Personalausweis bzw. Reisepass.
Welche Daten sieht der Vermieter?
Das Zertifikat ist bewusst datensparsam gestaltet. Der Vermieter sieht nur:
- Personendaten: Name, Anschrift und Geburtsdatum.
- Bonitätsstatus: Eine kurze Bestätigung Ihrer Bonität.
Bei positiven Informationen lautet der Hinweis:
„Es liegen ausschließlich positive Vertragsinformationen vor.“
Bei aktuellen Zahlungsstörungen erscheint ein entsprechender Hinweis.
„Es liegen Informationen über aktuelle Zahlungsstörungen vor.“
Details werden auf einer separaten Seite aufgeführt.
Nicht enthalten sind sensible Daten wie Kontostände, Kredithöhen oder Ihr genauer SCHUFA-Score.
Kann ich die kostenlose SCHUFA-Datenkopie nutzen?
Nein, davon wird dringend abgeraten.
Die kostenlose Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO enthält umfangreiche und sensible Informationen.
Dazu gehören unter anderem Angaben zu Krediten, Konten und Scores.
Auch der Postversand kann bis zu 14 Tage dauern.
Für eine schnelle Wohnungsbewerbung ist das oft zu langsam.
Infos zu SCHUFA-Bonitätscheck
SCHUFA-BonitätsCheck online beantragen: In 4 Schritten
Beantragen Sie den SCHUFA-BonitätsCheck online über die offizielle SCHUFA-Website: meineschufa.de*.
In 4 Schritten zum Zertifikat:
- Daten eingeben:
Füllen Sie das Online-Formular aus. Geben Sie Ihren Namen, Ihr Geburtsdatum und Ihre gemeldete Adresse ein. - Bezahlen:
Der SCHUFA-BonitätsCheck kostet 29,95 €. Die Zahlung ist per PayPal oder SEPA-Lastschrift möglich. - Identität bestätigen:
Identifizieren Sie sich online. Das funktioniert über Ihr Online-Banking mit deutscher IBAN. Alternativ können Sie Ihren Personalausweis oder Reisepass nutzen. - PDF herunterladen und teilen:
Laden Sie das Zertifikat direkt als PDF herunter. Der Verifizierungscode ist 60 Tage gültig. In dieser Zeit können Sie das Dokument beliebig oft an verschiedene Vermieter weitergeben.
Der gesamte Vorgang dauert nur wenige Minuten.
Weitere Bezugsquellen sind: Immobilienportale wie ImmoScout24, Banken wie der Sparkasse oder über Bonify.
Welche Alternativen gibt es zu SCHUFA für einen BonitätsCheck?
Es gibt zum Beispiel den BonitätsPass von itsmydata.
| Anbieter | Preis | Gültigkeit | Link |
| itsmydata BonitätsPass | 17,90 € | 90 Tage | BonitätsPass* |
| bonify Mieterauskunft (inkl. SCHUFA-BonitätsCheck) | 29,99 € | 60 Tage | bonify.de/mieterauskunft-mit-schufa-bonitatscheck |
| bonify Mieterauskunft (Boniversum) | 29,99 € | – | bonify.de/mieterauskunft |
Fragen Sie den Vermieter vorab, ob er einen dieser Nachweise akzeptiert.
Häufige Fragen (FAQ)
Wann darf der Vermieter eine Schufa-Auskunft verlangen?
Laut einem Urteil des Landgerichts Berlin (Az. 52 O 65/23, Juni 2025) dürfen Vermieter eine SCHUFA-Auskunft grundsätzlich erst verlangen, wenn Sie in der engeren Auswahl für den Mietvertrag sind.
Auch Wohnungsportale dürfen nicht den Eindruck erwecken, dass eine Besichtigung ohne kostenpflichtigen BonitätsCheck nicht möglich ist.
In der Praxis: Bei vielen Bewerbungen zählt Schnelligkeit. Eine vollständige Bewerbungsmappe mit BonitätsCheck kann daher beim Besichtigungstermin sinnvoll sein.
Was passiert bei negativen SCHUFA-Einträgen?
Bei über 90 Prozent aller gespeicherten Personen liegen ausschließlich positive Vertragsdaten vor.
Falls Ihre SCHUFA negative Einträge enthält, sollten Sie die Daten zunächst prüfen und gegebenenfalls korrigieren lassen.
So gehen Sie vor:
- Daten prüfen: Bestellen Sie vorab die kostenlose Datenkopie * nach Art. 15 DSGVO.
- Einträge prüfen lassen: Fehlerhafte oder unberechtigte Einträge können Sie bei der SCHUFA beanstanden. Für erledigte Einträge gelten bestimmte Löschfristen (Restschuldbefreiungen verschwinden nach 6 Monaten, normale Einträge nach 3 Jahren).
- Zusätzliche Nachweise vorlegen: Ergänzen Sie Ihre Bewerbungsmappe bei Bedarf, zum Beispiel mit einer Mietbürgschaft oder einem unbefristeten Arbeitsvertrag.
- Offen kommunizieren: Sprechen Sie bei problematischen Einträgen möglichst früh mit dem Vermieter.
Partner wie bonify benachrichtigen Sie innerhalb von 24 Stunden digital über neue Negativeinträge.
Wie lange ist ein BonitätsCheck gültig?
Der SCHUFA-BonitätsCheck ist 60 Tage gültig.
Kann der Vermieter die Echtheit prüfen?
Ja. Das Zertifikat enthält einen Verifizierungscode. Damit kann der Vermieter 60 Tage lang den SCHUFA-BonitätsCheck online prüfen*.
Was gilt ohne deutsche IBAN?
Die Online-Sofort-Verifizierung ist nur mit einer deutschen IBAN möglich.
Alternativ können Sie Ihren Personalausweis oder Reisepass per Foto-Upload verifizieren.
Der Versand erfolgt anschließend per Post und dauert in der Regel 2 bis 4 Werktage.
Wichtig: Hier handelt sich um die SCHUFA-BonitätsAuskunft* für 29,95 €. Sie unterscheidet sich vom SCHUFA BonitätsCheck.
Braucht jedes WG-Mitglied einen eigenen BonitätsCheck?
Ja. Jeder Hauptmieter sollte einen eigenen BonitätsCheck vorlegen.
Gibt es ein Widerrufsrecht?
Nein, in der Regel nicht. Bei digitalen Sofort-Downloads kann das Widerrufsrecht entfallen, wenn Sie vor dem Kauf ausdrücklich zustimmen und auf Ihr Widerrufsrecht verzichten (§ 356 Abs. 5 BGB).
Ist der BonitätsCheck steuerlich absetzbar?
Ja. Wenn Sie aus beruflichen umziehen. Und die Ersparnis der Fahrzeit ist mindestens 1 Stunde beträgt.
Dann setzen Sie die 29,95 € als Werbungskosten ab (§ 9 EStG).
Infos zu SCHUFA-Bonitätscheck zum Anhören als mp3
Checkliste Wohnungsbewerbung
- SCHUFA-BonitätsCheck (nicht älter als 60 Tage)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
- Mieterselbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben)
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