Was gehört in eine vollständige Bewerbungsmappe für eine Wohnung?
Vermieter erwarten standardmäßig:
- Anschreiben (Muster)
- Einkommensnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Selbstauskunft (Muster)
Wie weise ich mein Einkommen nach? (für die Bewerbungsmappe Wohnung)
Angestellte müssen in der Regel als Einkommensnachweise die Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vorlegen.
Selbstständige nutzen Einkommensteuerbescheide oder Einkommensübersichten vom Steuerberater.
Ist eine SCHUFA-Auskunft notwendig?
Ja, der SCHUFA-BonitätsCheck ist essentiell. Er belegt Ihre finanzielle Zuverlässigkeit.
Es empfiehlt sich, diese spätestens zur Wohnungsbesichtigung, besser aber schon beim ersten Kontakt vorzulegen.
Er darf nicht älter als 60 Tage sein (Gültigkeit des Verifizierungscodes).
Ein wichtiges Zertifikat für die Bewerbungsmappe Wohnung.
Was ist eine Mieterselbstauskunft?
Ein Formular mit Eckdaten zur Person, dem Beruf und dem Einkommen, das Vermietern einen strukturierten Vergleich ermöglicht.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bestätigung des aktuellen Vermieters, dass Sie die Miete stets fristgerecht und vollständig gezahlt haben.
- Identitätsnachweise: Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Bei Drittstaatlern kann auch nach dem gültigen Aufenthaltstitel gefragt werden.
Finanzielle Faustregel:
Als Faustregel gilt, dass das monatliche Nettoeinkommen mindestens das Dreifache der Kaltmiete betragen sollte. Die Kaution kann bis zu drei Nettokaltmieten betragen.
